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上海集中出让4宗租赁住宅用地,分布于浦东新区、长宁区、徐汇8万平方米,溢价率均为0。

根据上海土地交易市场发布消息,这4宗租赁住宅地原本出让时间为9月22日,由于在提交竞买保证截止时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请,故官方对时间作了调整。

这4幅周边房价均超过10万元/平方米的地块,起始楼面均价仅为7725元/平方米。据业内人士介绍,从地理位置上看,4幅地块均位于内环与中环之间,甚至邻近内环线,都属于上海中心城区的优质地段。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,这是上海继7月4日首次公开出让2幅租赁住房用地后,再次推出4幅核心租赁地块,将明显缓解区域租赁房源供应。这也是从土地供应开始房屋全面回归居住属性的体现。

自7月初首推2幅租赁地块后,上海已公示租赁住房用地接近20幅,且主要集中在位置相对较好的区域。近日,上海市杨浦区规划和土地管理局公示了《杨浦区新江湾城街道n091104单元(新江湾社区)控制性详细规划a3街坊

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