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内地和香港已经有超过百家上市房企披露了2017年中报,整体来看,在“限购、限贷、限价、限售、限商”的楼市调控政策下,上市房企尤其是龙头房企仍然交出了一份靓丽的中报。多家房企录得营收和净利润大幅增长,“多收三五斗”现象突出。另一个重要标志是,房企的净利也出现明显上升,中报平均净利润率已经接近10%。

中原地产首席分析师张大伟在接受中国证券报记者采访时表示,自去年四季度以来,房企在核心城市因为各种调控政策的影响,出现了成交量放缓的现象。但从全国看,特别是对上市公司来说,过去两年的楼市爆发,随着房源交付、2016年年末的结转逐步体现在中报中并进入结算利润环节,房企尤其是龙头房企中报飘红并不意外。不过调控对市场的影响目前已经逐步显现,预计2017年下半年的趋势性下调难以避免。

港股房企表现更加强劲____

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